Contador General Exp. en Inmobiliaria

PERFIL DE PUESTO – CONTADOR(A) GENERAL

Sector Inmobiliario

Información General

Cargo: Contador(a) General

Reporta a: Gerencia General / Directorio

Personal a cargo: Equipo Contable, Tesorería (según estructura) y Asistentes Contables.

Régimen: Tiempo completo

Objetivo del Puesto

Planificar, dirigir, controlar y supervisar la gestión contable, financiera y tributaria de la empresa y sus proyectos inmobiliarios, garantizando la confiabilidad de la información financiera, el cumplimiento de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), la normativa tributaria vigente y la correcta presentación de los Estados Financieros individuales y consolidados para la adecuada toma de decisiones estratégicas del Directorio.

Funciones Principales

Gestión Contable

• Dirigir y supervisar la contabilidad integral de la empresa y de todos los proyectos inmobiliarios.
• Garantizar el registro oportuno y correcto de todas las operaciones contables.
• Supervisar la correcta contabilización de ingresos, costos y gastos por proyecto.
• Controlar el registro de activos, pasivos, patrimonio e inversiones.
• Supervisar el cierre contable mensual y anual.

Estados Financieros

• Elaborar y presentar Estados Financieros individuales y consolidados.
• Analizar resultados financieros y variaciones mensuales.
• Elaborar reportes financieros para Gerencia General y Directorio.
• Analizar indicadores financieros y rentabilidad por proyecto inmobiliario.
• Elaborar flujo de caja financiero en coordinación con Tesorería.

Gestión Tributaria

• Garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones tributarias.
• Supervisar la elaboración y presentación de:
• PDT
• IGV
• Renta Mensual
• Renta Anual
• Libros Electrónicos
• DAOT
• ITAN
• Otros requerimientos SUNAT.
• Atender fiscalizaciones de SUNAT.
• Proponer estrategias de planificación tributaria dentro del marco legal.

NIIF y Normativa

• Asegurar la aplicación correcta de las NIIF.
• Implementar políticas contables.
• Evaluar nuevos pronunciamientos tributarios y contables.
• Actualizar procedimientos internos conforme a cambios normativos.

Gestión de Proyectos Inmobiliarios

• Controlar la contabilidad por centros de costos y proyectos.
• Supervisar el reconocimiento de ingresos según el avance de proyectos inmobiliarios.
• Controlar costos directos e indirectos de construcción.
• Supervisar la contabilización de terrenos, obras en curso y activos inmobiliarios.
• Analizar rentabilidad por proyecto.
• Coordinar con las áreas Comercial, Legal, Finanzas y Proyectos.

Auditoría y Control Interno

• Liderar auditorías internas y externas.
• Coordinar requerimientos de auditoría financiera.
• Implementar mejoras de control interno.
• Identificar riesgos contables y tributarios.

Gestión del Equipo

• Liderar al equipo contable.
• Asignar funciones.
• Supervisar desempeño.
• Capacitar al personal.
• Optimizar procesos contables.

Requisitos

Formación Académica

• Contador Público Colegiado (Indispensable).
• Colegiatura habilitada.
• Especialización en:
• NIIF.
• Tributación.
• Finanzas Corporativas.
• Planeamiento Tributario.
• Contabilidad Financiera.

Deseable:

• Diplomado o Maestría en Finanzas, Tributación o Dirección Financiera.

Experiencia

Indispensable

• Mínimo 8 años de experiencia en Contabilidad.
• Mínimo 5 años como Contador General .
• Experiencia comprobable en empresas del sector inmobiliario y/o constructoras inmobiliarias.
• Experiencia llevando múltiples razones sociales o grupos empresariales.
• Experiencia elaborando Estados Financieros Consolidados.
• Experiencia en proyectos multifamiliares, habilitaciones urbanas o condominios.
• Experiencia en auditorías externas.
• Experiencia en fiscalizaciones SUNAT.