Ejecutivo de Nuevos Terrenos / Sector Inmobiliario

En Total Talent, creemos firmemente en proporcionar oportunidades laborales sin COSTOS o PAGOS asociados para los postulantes.

Es importante destacar que no cobramos tarifas ni requerimos ningún tipo de pago para facilitar el proceso de búsqueda de empleo en nuestra empresa o por interacciones en redes sociales. Nuestro objetivo es ofrecer un entorno inclusivo y equitativo para todos los candidatos interesados en formar parte de nuestras ofertas laborales.

Importante empresa del rubro inmobiliario se encuentra en búsqueda de:

Ejecutivo de Nuevos Terrenos

Lima / Planilla directa / Comisiones

Requisitos:

• Egresados universitarios de las carreras de Administración, Ingeniería, Arquitectura, Economía o carreras afines.
• Experiencia de 3 a 5 años en búsqueda y negociación de terrenos, corretaje inmobiliario, desarrollo de negocios inmobiliarios o brokerage.
• Conocimientos técnicos:
• Zonificación y parámetros urbanísticos.
• Nociones de saneamiento físico-legal de predios.
• Análisis preliminar de factibilidad (comparables de mercado, potencial de desarrollo y precios de venta).
• Negociación comercial.
• Nociones de derecho registral e inmobiliario.
• Manejo de Excel, CRM inmobiliario y herramientas de mapeo (Google Earth, Catastro u otros).
• Deseable contar con cursos en Real Estate, Gestión Inmobiliaria o Negociación.
• Disponibilidad para realizar trabajo de campo y desplazarse constantemente a zonas de prospección en Lima y otras ciudades, incluyendo el litoral para proyectos de casas de playa.

Funciones:

• Identificar y prospectar terrenos con potencial para desarrollo inmobiliario mediante trabajo de campo, red de contactos y fuentes digitales.
• Construir y mantener relaciones con propietarios, brokers inmobiliarios, notarías, municipalidades y otros actores del sector.
• Elaborar fichas de oportunidad con información del terreno y análisis preliminar de factibilidad.
• Coordinar con el área Legal la revisión del saneamiento físico-legal de los predios.
• Negociar condiciones comerciales de compra de terrenos o esquemas asociativos con propietarios.
• Gestionar cartas de intención, opciones de compra y contratos preliminares en coordinación con el área Legal.
• Coordinar con las áreas de Finanzas y Proyectos para la evaluación y desarrollo de las oportunidades identificadas.
• Mantener actualizado el CRM y reportar periódicamente el avance del pipeline de terrenos.

Beneficios:

• Planilla directa con todos los beneficios de ley.
• Remuneración acorde al mercado.
• Comisiones por cierre de negocios.
• Oportunidad de crecimiento profesional dentro de una empresa del sector inmobiliario.
• Excelente clima laboral.

En Total Talent promovemos un entorno laboral inclusivo y diverso. Valoramos el talento sin distinción de género, edad, origen, orientación sexual, identidad de género, religión o condición de discapacidad. Todas las personas son bienvenidas a postular.